분류 전체보기 (2) 썸네일형 리스트형 전월세 신고제, 꼭 알아야 하는 핵심 내용 2021년 6월부터 시행된 전월세 신고제는 세입자와 집주인 모두에게 중요한 제도다. 이 제도는 일정 금액 이상의 전세나 월세 계약을 체결했을 경우, 해당 내용을 관할 주민센터 또는 온라인을 통해 반드시 신고해야 한다. 목적은 임대차 계약 정보를 투명하게 관리하고, 세입자의 권리를 보호하기 위함이다. 이를 통해 전월세 시장의 실거래 가격 정보도 체계적으로 공개되며, 부당한 임대료 상승이나 계약 분쟁을 줄이는 데 도움을 준다.전월세 신고가 의무화되는 대상은 전세 보증금 6,000만 원 이상, 혹은 월세 보증금 3,000만 원 이상 + 월세 30만 원 이상인 계약이다. 일반적인 도시 지역의 계약은 대부분 이 기준을 충족하기 때문에, 무심코 넘기면 과태료 대상이 될 수 있다. 다만, 계약 당사자 모두가 직계 가.. 전세자금대출을 활용한 절세 전략 전세자금대출은 단순한 주거비 마련이 아니라, 제대로 활용하면 세금 부담을 줄이는 데도 도움이 됩니다. 1. 이자 납부를 통한 금융소득 절세전세자금대출 이자를 납부하면 금융소득 종합과세(2천만 원 기준)를 피하는 데 활용할 수 있습니다. 이를 통해 금융소득세(15.4%) 부담을 줄일 수 있습니다. 2. 전세자금대출 vs. 월세 세액공제 최적화부부 공동명의로 계약하면 한 명은 전세자금대출 소득공제(최대 300만 원), 다른 한 명은 월세 세액공제(최대 90만 원)를 받을 수도 있습니다. 3. 보증금 반환 시 절세 전략전세 만기 후 보증금을 바로 대출 상환하지 않고 금융상품(예금, 적금)에 활용하면 세테크 효과를 극대화할 수 있다. 4. 사업소득자라면 대출 이자를 비용으로 활용자영업자나 프리랜서는 대.. 이전 1 다음